? 业内人士Q房C最长牛市或q入新周期湖南钢材钢铁网,天N钢铁|?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta content="业内人士Q房C最长牛市或q入新周?湖南钢材,湖南钢铁,钢材h,钢材期货,钢材|?钢材市场,钢材行情,钢板Q钢?金属,冉,交易,钢厂,电子商务,天N,湖南,资讯,行情,市场,建站,钢厂h,长沙市场, 板材, 型材,材,不锈?优钢,建材,炉料,有色金属,钢材,天N钢铁|? name="keywords"> <meta content="天N钢铁|是湖南新天怿息咨询有限公司旗下的钢铁行业信息全面的门L?包括钢铁|?钢材|?钢铁h,钢材h,钢铁行情,钢材行情,钢材h走势,钢铁h走势,钢铁市场,钢材市场,钢铁行业分析{信息,为湖南钢铁企业、钢材企业提供最新的钢材h行情资讯和钢材现货电子商务服?致力于ؓ湖南钢铁企业、经销商提供最新的资讯信息q_" name="description"> <link href="http://www.w7wd.com/css/index.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <title>ũ|ũ
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14日,国家l计局发布?019q前2月全国房C开发投资和销售情冉|C,1-2月䆾Q商品房销售面U?4102万^方米Q同比下?.6%。值得一提的是,q是2015q?月后该数据同比首ơ下调?/span> ҎQ中原地产首席分析师张大伟表C,销售面U增速由正{负,是自2015q?月䆾以来旉43个月首次出现Q也意味着房地产上涨周期最长的一轮牛市进入调整期?/span> 从房C销售增速来看,有持l下降之ѝ?019q?-2月䆾Q商品房销售面U?4102万^方米Q同比下?.6%Q商品房销售额12803亿元Q增?.8%Q增速回?.4个百分点。但?018q全q数据来看,商品戉K售较上年增长1.3%Q商品房销售额同比增长12.2%Q较2018q?-2月商品房销售面U同比增?.1%、商品房销售额同比增长15.3%的数据也有明显收H?/span> 张大伟表C,从目前来看,房地产市场高峰已q。中原地产研I中心统计数据显C,已发?-2月销售业l的25家房企合计销售额?019亿元Q同比下?%。而在2018q同期,同比销售上涨均过60%?/span> “楼市调控政策叠加购买力透支Q都使得房地产投资需求从之前的高位下调,市场开始进入后‘牛市’阶段?rdquo;张大伟说?/span> 但值得一提的是,房地产行业多Ҏ标虽然出现小qL动,但整体表现好于预期。上h居房C研究院研I员沈昕表示Q从土地市场看,土地购置均h同比涨幅扩大Q从房地产开发投资情늜Q同比增速小q提高;住宅库存l束{底Q进入上升期?/span> 具体来看Q统计局数据昄Q?019q前2月全国房C开发投资总额12090亿元Q同比增?1.6%Q增速比2018q全q提?.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元Q增?8.0%Q增速提?.6个百分点。房C开发企业房屋施工面U?74946万^方米Q同比增?.8%Q增速比2018q全q提?.6个百分点?/span> 购地均hQ前2月全国房C开发企业土地购|均?466?qxcI同比上涨31.9%Q涨q比d同期扩大30.7个百分点Q比d全年扩大28.6个百分点?/span> 值得注意的是Q从房地产库存来看,存销比开始进入上升通道Q楼市供求关p{变,渐趋供大于求?/span> 房地产库存方面,2月末商品房待售面U?2251万^方米Q比2018q末减少162万^方米?/span> 沈昕表示Q近期三cȝ业现房存销比均有抬头迹象。其中,2月住宅现房存销比ؓ13.1月,?017q?月以来的新高?/span> “从全国看Q最q楼市出C退烧与阳春ƈ存的现象?rdquo;张大伟说Q在2018q房h显调整的部分一二线城市Q楼市出Cd复苏Q但大部分三四线城市作ؓ支撑2018q市场冲高的因素开始退烧。因此,从整体市场来说已l告别牛市,市场q入政策l持下的q稳状态?/span> 沈昕则认为,在国家短期内调控政策不会放松的背景下Q未来几个月市场整体保持稳中有降,多项指标增速将有所回落?/span> 来源Q经参考报

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